Wypowiedzi: Tomasz Trzósło, dyrektor zarządzający JLL Polska, Monika Szelenberger, Leasing & Asset manager Adgar Poland
Startupy, a także małe i średnie firmy borykają się z problemem miejsca do pracy. Wynajem przestrzeni jest często drogi i wiąże się z długimi umowami. Na polski rynek wchodzą już rozwiązania z Zachodu, gdzie firmy mogą wynająć miejsce do pracy płacąc za rzeczywistą liczbę pracowników, a nie metry kwadratowe.
Takim miejscem jest BeYOURSeLF, stworzone przez firmę Adgar Poland. Koncept łączy dwa modele: co-creating z tradycyjną powierzchnią biurową.
Najemcy mogą korzystać ze wspólnych miejsc jakimi są kuchnia, strefa wypoczynku, sale konferencyjne i toalety. Ponadto każde z przedsiębiorstw wynajmuje osobne jednostki, tak zwane unity, czyli niewielkie przestrzenie oddzielone od reszty. Mają tam do dyspozycji open space’y, gabinety oraz małe salki konferencyjne.
Innowacyjne jest to, że najemca płaci nie za powierzchnię a liczbę pracowników. Takie rozwiązanie stwarza firmom możliwość szybkiego reagowania na gwałtownie zmieniającą się sytuację na rynku. Zarówno w momencie wzrostu firmy i zwiększenia liczby pracowników, jak i ewentualnego spadku liczby zatrudnionych, można łatwo i elastycznie dostosować czynsz do faktycznej liczby osób pracujących na danej powierzchni.
Historia takich miejsc zaczyna się od małych startapowych grup. Teraz jednak staje się odpowiedzią na zapotrzebowanie także dużych firm.